La maggior parte dei giorni, salvo importanti problemi di manutenzione della casa in corso, il tuo rapporto con il tuo padrone di casa è probabilmente in gran parte invisibile. L'affitto scade una volta al mese e continui ad avere un posto dove dormire la notte.
Ma quando i proprietari passano di qui, probabilmente ti starai chiedendo: cosa vedono del tuo spazio che tu non vedi? Dopotutto, è il loro spazio in cui vivi. Mentre gli ospiti possono apprezzare il tuo arredamento e l'estetica dello spazio, è più probabile che tutto ciò che un padrone di casa vedrà siano potenziali rischi e problemi di manutenzione che costeranno loro lungo la linea.
Per entrare nelle loro teste, ho chiesto ai proprietari di tutto il Nord America di condividere le cose che odiano vedere nell'appartamento dei loro inquilini. Ecco le 12 cose a cui stanno attenti:
- Muffa.
- Frigoriferi sporchi.
- insetti : Vedendo uno qualsiasi dei suddetti segnali di mancanza di manutenzione di base, afferma Diana Pittro, vicepresidente esecutivo di Gestione RMK a Chicago, nell'Illinois. Sebbene ciò derivi dalla negligenza cronica e dalla sporcizia da parte dell'affittuario, può anche essere un segno che la direzione deve essere più esplicita sugli standard di vita previsti.
- Soffitti cadenti : Mai un buon segno! dice Pittro.
- Macchie d'acqua : Pittro dice che questi due sono problemi più grandi che l'inquilino non ha causato. Tuttavia, un inquilino potrebbe non segnalarli, perché non vogliono il fastidio (ad esempio spostare i vestiti per riparare i danni causati dall'acqua nel retro di un armadio). Tuttavia, non segnalarli immediatamente significa che peggioreranno nel tempo.
- Una lavastoviglie o una lavatrice in funzione : Un proprietario si preoccuperà se noterà che hai l'abitudine di far funzionare questi elettrodomestici quando non sei a casa e disponibile a spegnerli se iniziano a perdere liquidi, afferma Jesse Harris, manager della proprietà con Medallion Capital Group a Toronto, nell'Ontario.
- Rubinetti che gocciolano : I proprietari di appartamenti a Los Angeles in genere pagano per l'acqua, quindi vedere rubinetti, vasche o servizi igienici che perdono non è ciò che vogliamo vedere, afferma Dan Tenenbaum, di Pacific Crest Immobiliare a Los Angeles, California.
- Letti ad acqua : [Sono] nemici del padrone di casa perché se uno scoppia può causare ingenti danni causati dall'acqua, dice Harris.
- Riscaldatori d'ambiente : Harris dice che possono essere facilmente lasciati incustoditi e diventare un pericolo di incendio.
- Un pannolino o una lettiera : Quell'odore può essere pungente e difficile da eliminare una volta che ti trasferisci, dice Robert Rahmanian di VERA New York .
- Strumenti: Per quanto amiamo le rock star, quando disimballano gli amplificatori e le chitarre elettriche, la batteria e qualsiasi altra attrezzatura da rock band, sappiamo che le chiamate dei vicini sono sicuramente in arrivo per lamentarsi del rumore, afferma Janis Benstock di Sistemati a Filadelfia .
- Qualsiasi cosa imbullonata al soffitto o al pavimento : Tutto ciò che può danneggiare i pavimenti o deformare le travi è una bandiera rossa per i proprietari, afferma Benstock. (Ad esempio, dice di aver avuto degli inquilini che si lamentano dei pali delle spogliarelliste dei loro vicini. La gente al piano di sotto ha chiamato perplessa per quello che è quel rumore, dice.)
A parte gli amplificatori con bassi potenti, queste sono anche cose che gli stessi inquilini dovrebbero odiare vedere. Dopotutto, la muffa nera o il soffitto cedevole potrebbero non essere sulla tua proprietà, ma possono costarti denaro e col tempo quando parti. È probabile che le multe salate e i costi di ristrutturazione ti vengano incontro sotto forma di aumenti dell'affitto. Inoltre, il tuo deposito garantisce che una proprietà ben tenuta sia reciprocamente vantaggiosa per tutti. Se vuoi rischiare e installare un palo di spogliarellista, causando mal di testa al tuo padrone di casa e a te una parte di quel deposito, dipende da te.
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