Caro proprietario: cosa fare e cosa non fare per le ristrutturazioni in affitto

Caro padrone di casa,

Sono il tuo futuro inquilino e, ho capito, le tue priorità sono un po' diverse dalle mie. Vuoi che le cose siano durevoli, durature e, di solito, economiche. Io, d'altra parte, mi piacerebbe davvero che fossero belli. Ho sentito che stai facendo un piccolo lavoro sul posto prima che mi trasferissi, quindi volevo condividere alcune cose da fare e da non fare, la mia lista dei desideri e la lista dei no-no. Alcuni hanno un costo, ma altri non ti costeranno un centesimo.

(Credito immagine: Monica Wang)

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Due

Vernice bianca

La vernice bianca costa come la crema o il beige e, credetemi, la vasto la maggior parte dei futuri inquilini preferirà uno sfondo bianco nitido per la propria casa.

Piastrella

Wow, splendido linoleum!, ha detto nessuno mai. È più costoso, ma le piastrelle dureranno più a lungo e avranno un aspetto migliore più a lungo del linoleum, quindi, davvero, è un buon investimento.

Soffione doccia e rubinetti

Se non puoi permetterti di fare una revisione del bagno, che ne dici di un aggiornamento economico e facile come un? nuovo soffione doccia ? Anche se il bagno no Guarda più bello, iniziare la giornata con una bella doccia mi farà sentire benissimo. Allo stesso modo, i nuovi rubinetti possono fare molto per rendere il bagno (o la cucina) più fresco.

stucco scuro

Anche la migliore governante (non io, in ogni caso), non può mantenere lo stucco bianco incontaminato, quindi se inizi con qualcosa di scuro almeno sembrerà intenzionale.

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(Credito immagine: Kim Lucian)

NON

Mobili da cucina in rovere miele

I mobili in rovere miele sono diventati così associati alle cucine generiche a noleggio, che non posso più giudicarli per i loro meriti estetici. Certo, ci sono modi per lavorare con loro , ma - avviso di record rotto - semplifichiamo le cose e iniziamo con gli armadietti bianchi. Apre notevolmente le opzioni di arredamento in una cucina.

Lampadari

Non mi interessa cosa fai nel tuo tempo libero, ma non farmi guardare le tette sul soffitto di casa mia. Le cosiddette luci del seno non sono brutte perché assomigliano al seno, sono brutte perché sono semplicemente brutte.

Alzatina per cucina

Non diventiamo jazzati qui. Nessuno vuole un backsplash di dichiarazioni a meno che non lo scelgano da soli. E, scusa, non mi fido del gusto del tuo appaltatore.

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Moquette

Proprio no. La moquette in un noleggio è come usare l'asciugamano di qualcun altro. Anche se potrebbe non essere un problema per tutti, lo sarà per alcuni inquilini, specialmente se non puoi assicurarti che ogni inquilino precedente se ne sia preso cura.

Brutti lavori di verniciatura

Ehi, grazie per la nuova mano di vernice (dita incrociate, bianco!). Rinfresca decisamente il posto e, a prima vista, sono entusiasta. Ma ora che sto dando un'occhiata più da vicino, vedo che i tuoi pittori erano piuttosto sciatti: ci sono un sacco di gocce visibili, molte macchie irregolari e hanno fatto un lavoro terribile intorno al rivestimento. La prossima volta, per favore, spendi un po' di più assumendo pittori migliori o fai un lavoro migliore per supervisionarli.

Ventilatori a soffitto.

Lo so, sono divisivi. La maggior parte degli affittuari concorda sul fatto che i ventilatori sminuiscono l'arredamento, anche se godiamo dei vantaggi del raffreddamento e del risparmio energetico. Se non li hai già inseriti, magari aspetta di avere un affittuario in fila e chiedi loro se ne vogliono uno (o più)? (Dato che questo è il mio noleggio immaginario, passerò.)

Carrie McBride

Collaboratore

Carrie è un ex editor di Apartment Therapy e l'editor originale del primo sito per bambini di Apartment Therapy Media: Ohdeedoh. Vive a Brooklyn con suo marito e due figli..