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Aspetta cosa? Sì, i costi nascosti della proprietà della casa ammontano in media a $ 9.080 all'anno, secondo un nuovo rapporto di Zillow e puntina da disegno. Ciò include alcune cose che si spera sappiate, come le tasse sulla proprietà e l'assicurazione sulla casa, ma anche le utenze e la manutenzione di base su cui potresti non soffermarti mentre salti tra le case aperte ogni fine settimana.
cosa significa undici undici?
La maggior parte degli affittuari ha familiarità con gli extra che devono pagare al di sopra e al di là dell'affitto di base: riscaldamento, acqua calda, elettricità... forse l'assicurazione dell'affittuario se davvero ti impegni. Ma ci sono molti costi raggruppati in quel pagamento dell'affitto a cui gli inquilini non devono pensare, come la manutenzione, le spese condominiali e le utenze molto basilari come l'acqua e la fogna.
A livello nazionale, i proprietari di case pagavano in media $ 6.059 all'anno in assicurazioni sulla casa, tasse di proprietà e utenze. Tuttavia, tale cifra varia notevolmente a seconda dei valori e delle tasse delle case locali, superando $ 9.000 a Los Angeles e Austin, in Texas, raggiungendo $ 10.000 a Boston e San Diego e raggiungendo un picco di $ 13.019 nell'area di San Francisco. I proprietari di abitazione hanno pagato meno a Indianapolis ($ 4.699) e Charlotte, N.C. ($ 4.986).
I costi di manutenzione, che si basavano sui sei servizi più richiesti di Thumbtack - pulizia della moquette, lavori in giardino, pulizia delle grondaie, manutenzione HVAC e pulizia della casa - hanno aggiunto in media altri 3.021 dollari all'anno.
cosa significa 12:12?
Ora la buona notizia è che non vedo come la pulizia della casa sia una spesa nascosta della proprietà della casa. Puoi anche far pulire il tuo appartamento e probabilmente il tuo padrone di casa non pagherà il conto. E anche oltre a pulire i pavimenti, i proprietari di casa possono svolgere da soli attività di manutenzione di base come lavori in giardino e pulizia delle grondaie, risparmiando almeno un po' di denaro (anche se temono il lavoro).
Possedere una casa è costoso in modi che non ti aspetteresti mai.
Ma non c'è modo di aggirarlo: possedere una casa è costoso in un modo che non ti aspetteresti mai. Quando nove anni fa abbiamo comprato la nostra casa quasi centenaria e non necessariamente ben tenuta, è stato come sederci per caso a un tavolo da poker high-stakes o passare da un sistema base 10 a qualcosa di completamente estraneo: dopo vivendo una vita basata su tagli da $ 20 o $ 100, improvvisamente ogni riparazione sembrava costare un multiplo di $ 500 o addirittura mille dollari.
Oltre a ciò, mentre ero a conoscenza della maggior parte dei costi nascosti quando abbiamo comprato la nostra casa, ci sono state due spese che mi hanno colto di sorpresa.
Uno è il costo annualizzato dei necessari miglioramenti a lungo termine. Considera un tetto: rapporto sui membri di Angie's List spendendo una media di $ 11.000 per sostituire un tetto in asfalto, che dovrebbe durare dai 20 ai 30 anni. Se possiedi la tua casa per la durata di un mutuo di 30 anni, è quasi certo che dovrai sostituire il tetto a un certo punto, oppure vendere con uno sconto a qualcuno a cui non importa delle tegole mancanti. E il costo di quel tetto futuro molto necessario, distribuito sulla vita del tuo mutuo di 30 anni, ammonta a $ 367 all'anno, o circa $ 30 al mese. Aggiungete a questo gli scaldacqua, che generalmente cadono dopo 6-12 anni, la pittura interna o esterna e altre manutenzioni rare ma richieste - il tutto al prezzo di multipli di $ 500, ricorda! - ed ecco il tuo conto in banca.
Salva Fissalo Guarda più immagini (Credito immagine: Leanne Bertram)
L'altra spesa è quella di cui ero a conoscenza, ma che non ho apprezzato appieno quando si tratta di lungo termine. Le tasse di proprietà sono in genere ancorate al valore stimato della tua casa. Le nostre tasse non sono particolarmente alte per la regione, ma poiché i valori delle case sono aumentati negli ultimi cinque anni, anche le nostre tasse lo sono state, anche se l'aliquota fiscale è rimasta esattamente la stessa. E una casa più costosa richiede anche un'assicurazione per i proprietari di abitazione più costosa, poiché costerebbe di più ripararla o sostituirla dopo una calamità.
Non fraintendetemi: un'enorme ripresa del valore della vostra casa nel tempo è, francamente, sorprendente e niente di cui lamentarsi: è un modo in cui si crea ricchezza a lungo termine e apre nuove opzioni come i prestiti per la casa. Ma non abbiamo intenzione di vendere la nostra casa (e quindi incassare quella quota) per molti anni. E nel frattempo, i crescenti costi accessori delle tasse sulla proprietà e dell'assicurazione stanno consumando il nostro budget mensile, per un importo di centinaia di dollari in più rispetto a quanto pagavamo solo tre anni fa, anche se la nostra rata del mutuo di base è rimasta la stessa.
Fondamentalmente, possedere una casa è costoso, in tutti i modi, inclusi alcuni a cui potresti non aver pensato. Ma anche quei grandi costi sembrano un piccolo prezzo da pagare per una casa tutta tua.
cosa significa 4:44?
