Il trasloco è abbastanza costoso così com'è, quindi nessuno vuole avere la brutta notizia che non riceverà indietro il deposito cauzionale a causa di un appartamento sporco. Ma succede più spesso di quanto si possa pensare. Secondo un 2013 indagine da Rent.com, oltre il 25% degli affittuari ha perso parte o tutto il deposito cauzionale ad un certo punto.
cosa significa 111 in numerologia?
Solo per rinfrescarti, il tuo padrone di casa non può trattenere il tuo deposito cauzionale solo a causa della normale usura. Gli appartamenti sono fatti per essere vissuti, afferma Tim Flynn, proprietario di Flynn Group Consulting , una società di gestione immobiliare nel Massachusetts. Ciò significa che non possono intaccare il tuo deposito per quella polvere sopra i frigoriferi o sotto i fornelli.
Possono, tuttavia, trattenere parte del tuo deposito se non hai fatto la dovuta diligenza nella pulizia dello spazio prima di consegnare le chiavi. (Mantieniti responsabile con questa pratica lista di controllo per la pulizia del trasloco!) Nella maggior parte degli stati, se l'appartamento viene lasciato così sporco che costerà al proprietario più del normale costo del turno (il costo per pulire un'unità e prepararla per un nuovo inquilino), il locatore può essere giustificato nel trattenere la cauzione. Se lo fanno, sono tenuti a preparare e consegnare all'inquilino una ripartizione dettagliata delle spese in modo che sia chiaro il motivo per cui il deposito viene trattenuto.
Il modo più comune in cui vengono danneggiati i depositi cauzionali? Lasciando gli effetti personali in contenitori, armadi e armadietti, dice Flynn. E non si tratta solo di borsoni o biciclette: spazzatura, scatole o altri detriti che il tuo padrone di casa dovrà rimuovere da solo (o pagare qualcuno per rimuovere) verranno solitamente prelevati dal tuo deposito cauzionale. Ricorda: fuori dalla vista, fuori dalla mente non si applica quando si esce.
E anche se probabilmente non perderai il tuo deposito cauzionale (sei coperto dalla polvere nascosta sotto la normale usura), potresti voler fare un favore ai nuovi inquilini e pulire l'asciugatrice e le prese d'aria HVAC, così come il tuo apparecchi di illuminazione, battiscopa, pale del ventilatore e trattamenti per finestre mentre sei in vena di pulizia: sono comunemente persi durante la pulizia del fatturato.
Molte volte il tuo padrone di casa ti farà sapere cosa ci si aspetta da te in termini di pulizia prima della data del trasloco. Ma se non ti avvisano almeno due settimane prima, controlla il tuo contratto di locazione per vedere se si parla di requisiti di trasloco e, in caso contrario, controlla con loro in modo da non essere colpito da detrazioni a sorpresa.
