FOTO DELL'APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 650 PIEDI QUADRATI A NEW YORK

Nome: Stefania e Giacomo bianco con i nostri due figli adolescenti, Isabella e Aidan. E Pablo il coniglietto
Architetto: Lynn Gaffney Architetto
Contraente: Kevin Kenefick
Posizione: West Village, Manhattan
Taglia: 650 piedi quadrati
Anni vissuti in: 20 anni, di proprietà

In realtà abbiamo finito per acquistare questo appartamento dopo aver stipulato un contratto in un altro posto a Murray Hill. Il venditore con cui avevamo un contratto ha scoperto che la sua vicina di sopra ha venduto la sua casa per $ 25.000 in più di quanto concordato e voleva tornare al tavolo delle trattative. Ha lasciato così l'amaro in bocca e quello stesso giorno ci è capitato di vedere il nostro appartamento attuale nell'edificio di mio fratello. Il broker era un giorno timido di perdere la sua esclusiva su di esso, e siamo stati in grado di negoziare un ottimo prezzo per l'appartamento. Chiamala serendipità o semplicemente stupida fortuna.

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Credito: Giacomo bianco

Prima della quarantena, ci siamo divertiti un bel po': la nostra lamentela principale era dovuta alla disposizione, i gruppi si sarebbero sciolti naturalmente in stanze separate e cenare insieme avrebbe richiesto dei turni per dare a tutti un posto a sedere. Anche se è un piccolo spazio, non ci siamo mai sentiti veramente affollati, ma avremmo voluto essere più connessi. Ciò che amiamo dopo la ristrutturazione è quante opzioni abbiamo: per intrattenere, rilassarci e sfruttare davvero le finestre rivolte a ovest. Per quattro persone vivere comodamente in questa metratura, è un buon equilibrio mantenere le cose aperte pur consentendo un po' di privacy. E contrariamente a quanto potrebbe farti pensare vivere in piccolo, non si tratta davvero di vivere con meno: è fare il punto su ciò di cui hai veramente bisogno ed essere felice con ciò che hai nel tuo spazio.

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Credito: Giacomo bianco

Significato del numero 666 in hindi

Indagine sulla terapia in appartamento:

Il mio stile: Mid-Century moderno/eclettico

Ispirazione: Siamo ispirati ad avere un'impronta leggera sulla nostra terra e la nostra piccola casa urbana è un'intenzione di come vivere in modo responsabile e sostenibile. Abbiamo naturalmente meno cose materiali a causa dei nostri vincoli spaziali e usiamo meno energia per riscaldare e raffreddare lo spazio. Il piccolo spazio ci ispira a vivere in modo semplice e a rimanere molto uniti: questi sono valori importanti per noi.

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Credito: Giacomo bianco

Significato del numero angelico 999

Elemento preferito: Volevamo un'atmosfera più sofisticata e un layout aperto, sia per il nostro quotidiano ma anche per l'intrattenimento. Penso che abbiamo scioccato il nostro architetto Lynn Gaffney quando le abbiamo detto all'inizio del progetto che abbiamo regolarmente grandi riunioni di famiglia da 12 a 18 persone, ma è vero, tanto cibo e risate. L'open space è probabilmente il mio aspetto preferito: tutto è così leggero e confortevole. Adoro il fatto che siamo in contatto con la nostra famiglia e gli ospiti mentre ci divertiamo. Prima della ristrutturazione, stavamo cucinando in una piccola cucina separata, isolata da tutti. E anche ora che tutto è così visibile, tendiamo a pulire durante la sera e non dobbiamo finire una serata divertente entrando nella nostra vecchia cucina piena di piatti.

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Credito: Giacomo bianco

La sfida più grande: Uno dei nostri maggiori fastidi prima della ristrutturazione era che chiunque avesse bisogno di andare in bagno doveva spostarsi attraverso la nostra nicchia per dormire: era un vero freno alla privacy. Nel risolvere questo problema, il nostro architetto, Lynn Gaffney, ha voluto evitare il collegamento diretto tra cucina e bagno, il che aveva senso anche per noi. Ha escogitato un layout che ha aggiunto un buffer, una zona trucco tra la stanza da bagno/WC e la cucina. Questo pezzo del puzzle è diventato una sfida dopo la demolizione quando abbiamo scoperto di costruire montanti idraulici esattamente dove avrebbe dovuto essere la nostra porta della cucina/lavabo: questi non possono essere reindirizzati. In generale, è una sfida rendersi conto che i piani ben progettati potrebbero dover essere capovolti a causa di ostacoli imprevisti all'interno delle vecchie mura. Lynn è entrata e ha lavorato con noi per rivedere il piano e il risultato è un passaggio aperto con un'ottima carta da parati e una zona trucco/specchi più lunga.

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Credito: Giacomo bianco

Il fai-da-te più orgoglioso: Le mie abilità nella lavorazione del legno (James) sono tornate utili nel corso dei decenni e ho costruito molti contenitori personalizzati per rendere più vivibile il piccolo spazio. Anche dopo la ristrutturazione dell'intestino, ho costruito diversi oggetti personalizzati tra cui la panca portaoggetti in cucina, una scaffalatura del soggiorno, una scaffalatura della camera da letto e un armadio aperto per i bambini e alcuni davanzali ventilati. Oh, e il retrofit dei ganci per asciugamani su un tubo di riscaldamento: diventa un bel scaldasalviette in inverno. Abbiamo anche allestito noi stessi gli armadi utilizzando componenti Elfa e creato organizzatori personalizzati in noce per le nostre spezie e posate. Ho anche adattato il nostro cabinet multimediale con un sistema di ventilazione/raffreddamento AC Infinity personalizzato.

La più grande indulgenza: L'installazione di un mini sistema di condizionamento dell'aria split: è stata una seccatura per ottenere l'approvazione dal consiglio di amministrazione della cooperativa del nostro edificio, ha richiesto un percorso creativo per le tubazioni per raggiungere il cortile posteriore ed è stato sicuramente un investimento. Ne vale assolutamente la pena evitare l'unità AC della finestra, lasciando entrare più luce e ottenendo un migliore flusso d'aria.

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Credito: Giacomo bianco

cosa significa vedere 1010?

Miglior consiglio: Quando rinnovi la tua casa in modo sostanziale, assumi un architetto. Non provare a progettarlo da solo. Il nostro architetto Lynn Gaffney non solo ha compreso le nostre esigenze estetiche, ma ha tradotto le nostre esigenze funzionali per adattarle al design generale. Conflitti e sorprese accompagnano ogni progetto di ristrutturazione e un buon architetto è in grado di mantenere proporzioni ed elementi di design coerenti e dare priorità al modo in cui si vive in famiglia. Ogni famiglia è unica. Eravamo entrambi impegnati con il lavoro, i bambini e la vita in generale, e ci sono stati anche gli innumerevoli momenti durante la costruzione in cui la nostra impazienza e miopia potrebbero aver lasciato il posto a concessioni. Quindi, era essenziale che Lynn fosse sempre al passo con i dettagli più minuti e le transazioni apparentemente minori con subappaltatori e fornitori di materiali per garantire la coesione complessiva del progetto.

Qual è il tuo miglior segreto di casa? Stabilisci un regime di mantenimento e attieniti ad esso! Le case moderne sono piene di elettrodomestici e finiture che necessitano di manutenzione, dai filtri dell'aria e di sfiato, alle finiture personalizzate, alle piastrelle e ai tessuti speciali. Nessuno vuole scoprire che una pulizia quotidiana avrebbe potuto salvare la finitura della propria gamma Wolf. Fare le piccole cose ogni giorno impedisce sostituzioni di grandi costi.

risorse

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Credito: Giacomo bianco

VERNICI E COLORI

Paint — Benjamin Moore

SALOTTO

Sedia — Reclinabile Flight, design a portata di mano
Divano — Nelson Daybed, Herman Miller
Ottomano — AllModern
Divanetto — Articolo
Fioriere — Amazon
Tavolino — West Elm
Credenza — Vintage Danish Modern
Libreria — Design a portata di mano
Tappeto di zona — West Elm
Armadietto multimediale — Armadi personalizzati, della costa orientale
TV/altoparlante — Frame TV, Sonos Beam
Ventilatore da soffitto — Cirrus, Modern Fan Co
Applique da parete — Nicosia Sconce, A19 Artist Ceramic Lighting
Pavimento in tutto — Cali Bamboo

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Credito: Giacomo bianco

ZONA PRANZO

Banchetto — Fai da te personalizzato
Tavolo — West Elm
Sedie — France & Sons
Lampadario — Lumens.com
Piante - Amazon

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Credito: Giacomo bianco

12:22 significato

CUCINA

Armadi — Custom by East Coast Armadi
Lavello - bianco, perfetto per la casa
Rubinetto - bianco, perfetto per la casa
Lavastoviglie (larghezza 18) — Fisher & Paykel, Collegamento degli elettrodomestici
Frigorifero (24 larghezza) — Bosch, Collegamento degli elettrodomestici
Gamma (30 di larghezza) — Lupo, Collegamento degli elettrodomestici
Cappuccio (largo 30) — Zefiro, Collegamento degli elettrodomestici
Backsplash — Artisan Tile Co
Contro superficie — Caesarstone Raw Concrete
Sgabelli — Articolo
Luce dell'isola — Illuminazione di progresso
Faretti da incasso (highhats) — WAC