È la terza volta che mi trasferisco a Los Angeles e non vivo qui da quattro anni. Ciò significa che ho trascorso più tempo su Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com e Rental Girl di quanto vorrei sapere. Ho persino avvisi di affitto che mi inviano un ping quando hanno trovato una corrispondenza che soddisfa tutti i criteri per la casa dei miei sogni (non l'ho disabilitato perché la ricerca di un appartamento è uno dei miei hobby preferiti #noshame). L'unica tendenza che ho notato in tutte le mie ricerche e navigazioni (oltre ai prezzi degli affitti che ti fanno sentire un po' la nausea)? Molte proprietà in affitto non includono i frigoriferi.
È strano? Ho chiesto ad alcuni amici, alcuni che vivono a Los Angeles e altri che vivono sulla costa orientale, se l'hanno notato. Gli amici che vivono in California mi hanno detto che pensano che sia abbastanza comune, anche se loro stessi si assicurano che la proprietà che stanno guardando includa un frigorifero. Gli amici che vivono a New York, tuttavia, hanno risposto che questo era inaudito. Mentre la maggior parte degli stati non richiede ai proprietari di immobili di fornire agli inquilini elettrodomestici come frigoriferi, forni a microonde o fornelli, è ancora una pratica comune a causa del mercato competitivo. La California, in particolare Los Angeles, è apparentemente diversa. Secondo un Q&A di Curbed del 2013 con The Rental Girls ( La migliore agenzia di noleggio di Los Angeles ), il 50 percento delle proprietà a Los Angeles non è dotato di frigorifero.
A Post di Yelp 2014 ha anche confermato che il Fridgegate di Los Angeles è una cosa. In un post intitolato, è comune a Los Angeles vedere appartamenti in affitto senza frigoriferi? un utente ha risposto: La pratica consolidata era che gli appartamenti di Los Angeles non erano dotati di frigoriferi. La tendenza è ora che lo fanno. Tuttavia, ci sono ancora un certo numero di proprietari e società di gestione che fanno solo il minimo.
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Ci sono tecnicamente tre ragioni per cui non vedi più frigoriferi venire con gli affitti di Los Angeles. Il primo è che il tuo padrone di casa non è tenuto a dartene uno. Secondo il Los Angeles Times , il proprietario della tua proprietà non è obbligato a fornire un frigorifero funzionante per legge della California perché è considerato un servizio, a differenza dell'elettricità e dell'impianto idraulico di base, che sono necessità. Ma come abbiamo detto prima, la maggior parte degli stati non richiede ai proprietari di fornire elettrodomestici, ma generalmente lo fanno. La California è sicuramente la stravagante.
Il secondo è che il proprietario potrebbe considerare il frigorifero come una spesa di cui può fare a meno. Un proprietario che affitta proprietà in tutta Los Angeles mi ha detto: Alcuni proprietari non vogliono i costi aggiuntivi di riparazione e manutenzione che derivano dalla fornitura di un frigorifero.
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La terza ragione è che alcuni proprietari di immobili potrebbero ritenere che in realtà non sia pratico fornirne uno, dal momento che molti inquilini vengono con il proprio frigorifero. Da quando Los Angeles ha la quarta più alta percentuale di affittuari nel paese , e il 50 percento degli affitti non viene fornito con un frigorifero, ha senso che molti di quegli affittuari abbiano già un frigorifero (o perché sono stati costretti a comprarne uno, o perché hanno scelto di farlo). Il proprietario della proprietà di Los Angeles ha detto a Apartment Therapy, perché [molte proprietà non forniscono un frigorifero, costringendo gli affittuari a trovare la propria soluzione], a volte i nuovi inquilini si trasferiscono con il proprio frigorifero e il proprietario non ha posto dove conservare il frigorifero esistente . E un frigorifero non si conserva bene se non è collegato!
L'acquisto di un nuovo frigorifero è costoso. Un frigorifero di base ti costerà circa $ 500 e uno con tutte le campane e i fischietti (acqua filtrata, macchina per il ghiaccio, ecc.) Può costare oltre $ 1.000. Puoi anche acquistare un frigorifero usato per circa $ 200 su Craigslist o la tua app per mobili ed elettrodomestici usati (ad esempio Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, ecc.). C'è una terza opzione, ed è quella che ho deciso di prendere in considerazione all'università quando vivevo a Orange County e non avevo nemmeno 200 dollari da spendere: ho affittato un frigorifero. Varia da città a città, ma è facile trovare un'attività di noleggio stimabile nella tua zona con una rapida ricerca su Google. Invece di acquistare un frigorifero, ne noleggi uno e costa circa $ 30-75 ogni mese (a seconda delle dimensioni e del modello). Attualmente sto affittando un frigorifero per $ 32 al mese (non perché il mio noleggio non ne fosse dotato, era solo delle dimensioni di una valigia e mangio molto cibo). Sono stato anche in grado di evitare la tassa di consegna ($ 50) pagando in anticipo sei mesi di affitto. Questa è un'ottima opzione se non sei sicuro di rimanere fermo per più di due anni.
Ma se sai che ci sei dentro per il lungo raggio e non ti piace l'idea di affittare o acquistare un frigorifero, Rental Girl suggerisce di negoziare con il proprietario della proprietà. Se offri un contratto di locazione più lungo o metti una commissione di deposito più alta, forse sarà più probabile che addolciscano l'accordo con un frigorifero. In caso contrario, ci sono ancora molti noleggi che includono i frigoriferi.
