Se ogni casa racconta la sua storia unica, allora la porta d'ingresso è l'introduzione. Per questo motivo, gli agenti immobiliari amano una porta d'ingresso bella e ben curata, perché aiuta a soddisfare le aspettative su ciò che verrà all'interno della casa. Una casa con una porta d'ingresso rosa fiori di ciliegio? Sai che il tour di casa non sarà noioso! Porte a bilico a battente che funzionano su un mandrino? Stai entrando nel futuro.
Mentre gli agenti immobiliari hanno tutti le proprie preferenze personali per i colori e gli stili della porta d'ingresso, alcuni dei quali sono influenzati dalla regione (e dal clima) in cui vendono proprietà, ci sono alcune caratteristiche che ritengono ottime. (Windows, tra l'altro!)
Qui, gli agenti immobiliari di tutti gli Stati Uniti condividono gli stili della porta d'ingresso che amano di più e ti daranno punti di attrazione extra.
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Una porta olandese
Tradizionalmente, le porte olandesi sono divise a metà orizzontalmente, consentendo alla parte inferiore di rimanere chiusa mentre la parte superiore è aperta per far entrare una brezza (o facilitare una conversazione socialmente distante con un vicino). Fissa un chiavistello e si trasforma in una porta tradizionale. AJ Olson Whitfield , un agente immobiliare di Villa Real Estate a Orange County, afferma che il suo stile di porta preferito è una versione modificata della porta olandese. Invece di una divisione al centro della porta, la divisione è più in alto.
Puoi ancora goderti la brezza e l'aspetto di una porta olandese, ma hai privacy perché il pannello inferiore è più alto, dice.
È interessante notare che lo stile della porta olandese sta prendendo piede anche negli interni, secondo Simpson Door Company . Ricalcalo fino alla nuova normalità del lavoro a distanza, in cui potresti dover impedire al tuo cucciolo pandemico o al tuo bambino di cadere inaspettatamente nel tuo ufficio durante una chiamata Zoom, ma puoi comunque tenere sotto controllo la tua famiglia con la parte superiore aperta.
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Porte con finestre
Le finestre di vetro sulle porte d'ingresso hanno vantaggi (come far entrare la luce del sole nel tuo ingresso) e contro (persone che vedono all'interno). Ecco perché gli agenti immobiliari tendono ad essere attratti dalle porte d'ingresso che trovano un equilibrio con finestre posizionate strategicamente.
Mi piacciono gli stili che hanno alcune finestre che sono in alto o hanno sottili stecche verticali di finestre per consentire la privacy, dice Deb Tomaro , un agente immobiliare con sede nell'Indiana.
Ellen Schwartz , un agente immobiliare associato con licenza con Compass a New York, è anche su Team Window. La mia porta d'ingresso preferita è una porta con molto vetro, dice. Io stesso ho una porta a vetri con 12 lastre di vetro con luce divisa. Mi piace quando una porta d'ingresso lascia entrare la luce in casa.
Brandon Thomas , un consulente immobiliare strategico con sede nel Maryland con Real Estate Bees, afferma che la sua preferita è una porta in stile country con una piccola finestra. (Pensa: una porta di legno con una piccola finestra a semicerchio in alto).
Rende solo la casa un po' più accogliente, anche dall'esterno guardando dentro, dice.
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Una porta a bilico
Vuoi una porta dove puoi davvero fare un ingresso? Dai un'occhiata alle porte a bilico, suggerisce Daniel Milstein , con Aaron Kirman Group al Compass di Los Angeles e Orange County. Queste porte eleganti e di design sono la soluzione migliore per le case contemporanee. Invece delle cerniere, queste porte più grandi hanno in genere un punto di rotazione sul pavimento che consente loro di ruotare.
Un'ultima nota: quando guardi le porte (o vuoi cambiare le tue per migliorare il fascino del marciapiede) vorrai anche considerare il comfort e la sicurezza oltre allo stile, sottolinea Michael DiMartino, vicepresidente senior delle installazioni presso Rimodellamento della casa energetica . Presta attenzione al fattore U della porta, raccomanda, che assegna un numero alla velocità con cui una porta conduce il flusso di calore non solare.
Più basso è il numero del fattore U, migliore è l'isolamento della porta, afferma DiMartino.
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