Mentre potresti pensare che la tua vicinanza agli gnocchi di cavolfiore e a Candy Cane Joe Joe stia prosciugando il tuo conto in banca, una nuova analisi dice che potrebbe effettivamente essere fabbricazione soldi se possiedi una casa. Secondo una nuova analisi di ATTOM Data Solutions , le case con la posizione di un commerciante Joe nel codice postale hanno un valore medio della casa e un ritorno sull'investimento elevati.
Per il Battaglia del negozio di alimentari 2019 analisi, il database delle proprietà nazionali ha esaminato se la vicinanza a un'ubicazione di tre diverse catene di alimentari avesse un impatto sul valore di una casa: Trader Joe's (il marchio con sede in California noto per prodotti amati come Everything But the Bagel Seasoning e quelle noccioline al cioccolato fondente coppe burro alla cassa a cui non si può dire di no); Whole Foods (il droghiere con sede ad Austin, in Texas, recentemente acquisito da Amazon e comunemente chiamato Whole Paycheck); e ALDI (un supermercato a basso costo nato in Germania.)
Per calcolare l'effetto sul valore della casa, gli analisti hanno esaminato 1.859 codici postali a livello nazionale con almeno un negozio ALDI, Whole Foods o Trader Joe. Hanno analizzato gli attuali valori medi delle case, i proprietari di case medi di equità avevano nelle loro case, i prezzi di vendita medi e i profitti per il 2019 da inizio anno, nonché i dati sull'apprezzamento dei prezzi delle case a un anno e a cinque anni.
Dopo aver eseguito i numeri, hanno scoperto che dei tre negozi da avere nelle vicinanze di una casa, quello di Trader Joe era il più prezioso. Chiamiamolo l'effetto del Trader Joe. Non solo aveva il valore della casa più alto dei tre (arrivando a $ 608.305), ma aveva anche il più alto ritorno medio sull'investimento rispetto al prezzo di vendita, al 51 percento. Le case con un Whole Foods nella loro zona hanno una media di circa $ 521.142 e hanno dimostrato un ROI del 41%, mentre quelle vicino ad ALDI sono arrivate a $ 222.809 e un ROI del 34%.
Per fare un confronto, abbiamo eseguito i numeri utilizzando Prezzi di vendita medi di Zillow per giugno 2014 e 2019, rispettivamente, e ha scoperto che il proprietario di casa mediano nazionale avrebbe un ROI del 38% e un prezzo di vendita attuale di $ 234.000. Quindi, mentre il guadagno del tre percento sul vivere vicino a un Whole Foods potrebbe essere rapidamente divorato dallo shopping lì, una casa vicino a Trader Joe's potrebbe non solo farti risparmiare denaro, ma anche farti guadagnare qualcosa.
Per ulteriori informazioni sull'analisi, vai su Sito di ATTOM Data Solution .
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