Rifinire il seminterrato, rimodellare la cucina, dare al tuo bagno un importante restyling. Questi sono tutti progetti di ristrutturazione di grande impatto che, incrociando le dita, finiscono per aumentare il valore della tua casa quando arriva il momento di vendere.
Ma cosa succede se si desidera aumentare il valore della propria casa entro i limiti di un budget limitato o in tempi brevi? Oppure, cosa succede se vuoi trovare un piccolo progetto che offra un buon ROI in modo da poterti sentire come se stessi vivendo alla grande nel tuo antipasto a casa ?
Qui, gli esperti immobiliari condividono 7 piccoli compiti che aumenteranno il valore della tua casa. Una volta terminati questi progetti relativamente facili e veloci, probabilmente ti chiederai perché non li hai affrontati prima!
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Rendi la casa più intelligente
Le funzionalità della casa intelligente attirano particolarmente gli acquirenti più giovani, ma stanno diventando sempre più popolari in tutti i gruppi demografici, afferma Ramadan Seker , agente immobiliare della Russ Lyon Sotheby's International Realty a Scottsdale, in Arizona.
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Aggiungere un campanello intelligente, termostati controllabile da remoto, serrature intelligenti , e macchine fotografiche , suggerisce Seker. La maggior parte di questo può essere fatto dal proprietario della casa e per poche centinaia di dollari, dice.
Inoltre, se hai intenzione di rimanere a casa tua, la tecnologia intelligente può farti risparmiare denaro garantendo che il riscaldamento e il raffreddamento funzionino alle ore appropriate, sottolinea Daniela Andreevska, direttore marketing di Mashvisor , una società di analisi dei dati immobiliari.
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Sostituire le pentole del bruciatore
Questi costano pochi dollari e la nuovissima padella del bruciatore lucida fa sembrare l'intera stufa di nuovo fresca, dice Melissa Terzis , agente immobiliare con RLAH Real Estate a Washington, D.C.
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Sostituisci i tuoi interruttori della luce
Piastre dell'interruttore , prese e interruttori della luce vengono utilizzati molto nel tempo e tendono a sembrare sgangherati al momento della vendita, afferma l'agente immobiliare con sede a New York City George Case di Warburg Realty: sostituirli è veloce, economico e facile e fa molto.
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Ottieni una nuova targa per l'indirizzo
La pioggia, i danni del sole e il tempo possono rendere la tua esistenza targa indirizzo sembra stanco, spiega Dave Hymen, un agente immobiliare con RE/MAX Regale a San Diego, California. Di conseguenza, questo riduce l'attrattiva e può persino creare sfide per i potenziali acquirenti che cercano di localizzare la proprietà, dice. Una semplice sostituzione attirerà l'attenzione sulla porta di casa e migliorerà la prima impressione dell'acquirente.
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Dai ai dettagli una nuova mano di vernice
Un modo semplice e veloce per aumentare il valore della tua casa è la vernice fresca, dice maria pranzo , un agente immobiliare con Talk to Tucker Realtors a Indianapolis, Indiana. Ma se non sei pronto per un'intera filastrocca, concentrati solo sulla pittura dei battiscopa e delle modanature della corona, suggerisce Avi Plonka, proprietario di Costruzione ad arco solido a Toronto.
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Sostituisci le tue lampadine con i LED
Le case luminose e ariose si vendono meglio, dice Roberto Taylor, una casa di riabilitazione della zona di Sacramento. Suggerisce di sostituire le tue vecchie lampadine con nuovi LED .
Non solo sono più luminosi, ma si accendono all'istante e non impiegano tempo per riscaldarsi come i vecchi CFL. dice Taylor.
Potresti anche voler rimuovere le zanzariere delle finestre e conservarle nel garage o nell'area di stoccaggio. Questo farà entrare più luce in casa dandogli una sensazione più calda, dice.
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Focus sugli infissi
Inizia sostituendo le lampade con quelle più moderne (stiamo venendo per te, vecchie scatole luminose fluorescenti), suggerisce Mystique groppe , un agente immobiliare a Palatine, Illinois. Puoi anche aggiornare il cassetto e maniglie dell'armadio e cambia i rubinetti in cucina e nei bagni, dice.
All'interno sembra tutto spiffy? Dai uno sguardo verso l'esterno. Qui, 9 modi per aumentare l'attrattiva della tua casa, secondo gli esperti immobiliari .
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