Trovare un nuovo appartamento può essere piuttosto intimidatorio— e frustrante -Esperienza. Non c'è niente come lo stress che deriva dall'impacchettare tutte le tue cose, dal traslocare prima che arrivi qualcun altro, sopportando la lotta di cercare appartamenti, e in attesa di decisioni applicative. Ma non deve essere così difficile. Nel corso degli anni, agenti immobiliari ed esperti di appartamenti hanno conferito la loro saggezza a Apartment Therapy. Segui questi 23 suggerimenti, alcuni dei loro migliori consigli, per trovare un nuovo noleggio e sarai pronto a tutto.
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Inizia a guardare al momento giusto
1. Inizia la ricerca dell'appartamento un paio di mesi prima della data prevista per il trasloco, soprattutto se ti trasferisci in una città molto richiesta. Le inserzioni possono cambiare (e raggiungere il mercato) di ora in ora.
2. Per evitare la concorrenza, considera la possibilità di guardare i luoghi alla periferia della città per la stessa sensazione ma con un costo inferiore e una maggiore disponibilità.
Lavora con gli esperti
3. Prova a lavorare con una mediazione di appartamenti; hanno già contatti con il proprietario.
4. Allo stesso modo, sapere quando fermare lavorare con loro se non ottieni buoni risultati.
Sapere in cosa potresti trovarti
5. Fai attenzione alle bandiere rosse, come una recensione scadente online o un potenziale proprietario che si rifiuta di comunicare con te.
6. Se vedi qualcosa che non ti piace, come la vernice scheggiata o un rubinetto che perde, vedi se puoi negoziare per gli aggiornamenti prima di passare sul posto.
7. Ricontrolla la durata del contratto di locazione. Non vuoi aspettarti un anno di locazione solo per scoprire che è un noleggio a breve termine , o al contrario, un contratto di due anni.
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8. Familiarizza con i diversi tipi di appartamenti e servizi disponibili nella tua zona. Una cucina e un angolo cottura non sono la stessa cosa, né un monolocale e un'altra efficienza appartamento .
9. Controllare attentamente i potenziali appartamenti per la bassa pressione dell'acqua, finestre rotte o inutilizzabili e pavimenti marci.
Salva Fissalo Guarda più immagini Credit: Marisa Vitale
Se hai bisogno di un nuovo posto all'ultimo minuto...
10. Niente panico! Ci sono ancora molti elenchi in giro.
11. Controlla Craigslist e gli aggregatori di noleggio locali per le unità disponibili immediatamente.
12. Chiedi alla tua rete di amici e familiari se sono a conoscenza di eventuali affitti.
13. Conferma che il tuo punteggio di credito è in buona forma e assicurati di rimuovere eventuali errori nel tuo rapporto di credito.
14. Guarda sui social media, in particolare nei gruppi di quartiere di Facebook, per vedere se sono elencati degli appartamenti.
15. Ricordati di guidare per il nuovo quartiere alla ricerca di cartelli per l'affitto: molti proprietari privati non faranno pubblicità con più di questo.
16. Crea un piano di riserva in modo da non ritrovarti senza una casa in tempo, come trovare un Airbnb o un hotel economico.
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17. Cancella il tuo programma per le proiezioni dell'ultimo minuto.
18. Se stai facendo domanda per più posti, conosci le leggi sui rapporti di credito. Alcuni stati non consentono a più di un potenziale proprietario di ritirare il credito entro 30 giorni. Rendi più facile te stesso conservando tutti i materiali della tua domanda, incluso il rapporto di credito, in una cartella o su una chiavetta USB per consegnarli facilmente ai potenziali proprietari.
E se hai animali domestici?
19. Sii chiaro su quanti animali hai e di che tipo. Sei sicuro di perdere un appartamento se menti sulla situazione del tuo animale domestico.
20. Se possibile, porta con te il tuo animale domestico per dare un'occhiata agli affitti. In questo modo sarai in grado di evitare alcuni problemi comuni di animali domestici in nuovi posti come segnare o correre attraverso le porte dello schermo.
21. Assicurati che il tuo animale domestico sia aggiornato sulle vaccinazioni, nel caso in cui un potenziale proprietario desideri verificare le vaccinazioni.
22. Verificare la situazione dell'affitto dell'animale domestico. Gli animali domestici sono gratuiti o l'appartamento richiede un deposito per animali domestici o l'affitto di animali domestici? E ci sono restrizioni di razza?
Ricorda sempre di fidarti del tuo istinto
23. Vai con il tuo istinto. Se hai una brutta sensazione riguardo a un appartamento, al proprietario o al quartiere, saltala.
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