Sapevi che, secondo l'analisi del colore della vernice di Zillow del 2018, i soggiorni marroni, neri, verdi e persino arancioni hanno venduto in media fino all'1,1% in più rispetto a case di dimensioni simili in diverse tonalità? Sembra sorprendente, specialmente quando il consiglio di base che gli agenti immobiliari e gli organizzatori professionisti danno è che un nuovo strato di vernice bianco sporco può fare miracoli per vendere una casa ed è molto più economico di, diciamo, un nuovo divano.
Ma ecco il punto: il soggiorno è forse la stanza più versatile della tua casa. Può essere una biblioteca, uno spazio per la proiezione di film, una zona per il pisolino, una sala da pranzo informale e molto altro ancora. Non è sicuramente una situazione uguale per tutti, spiegano Paul Maranger e Christian Vermast, agenti immobiliari con Paul e Christian Associates a Toronto, nell'Ontario. Quindi, secondo la coppia, il metodo migliore per scegliere il colore della vernice del soggiorno non è nemmeno una risposta valida per tutti.
Il colore nel soggiorno dovrebbe essere accuratamente selezionato per adattarsi a come usi quella stanza specifica, spiegano.
Ad esempio, se la stanza è allestita come uno spazio arioso con molte finestre, scegli un colore che amplifichi la luce. Secondo Maria Daou , un agente della Warburg Realty, una buona scelta è quella di Benjamin Moore nebbia grigia .
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Se è più scuro e più accogliente, Daou preferisce un beige caldo o un tortora come aria nebbiosa . I toni gialli in esso aiutano a far rimbalzare la luce nella stanza senza travolgerla.
Il bianco o il bianco sporco è di solito l'opzione più semplice perché evidenzia lo spazio come una stanza multiuso, spiega Lindsay Barton Barrett , un intermediario con Douglas Elliman a New York City, non alienando nessun potenziale acquirente o i loro piani per lo spazio.
Permette alla maggior parte delle persone di vedere ciò che vogliono vedere di persona nello spazio quando si trasferiscono, dice. Le sue scelte sono il classico di Benjamin Moore Decoratori Bianco in finitura guscio d'uovo così come Batuffoli di cotone .
Ma se il bianco e il grigio sembrano troppo insopportabili per conviverci, anche per un breve periodo, Maranger e Vermast dicono che puoi sperimentare con colori più audaci, a seconda della funzione della stanza. Ad esempio, se disponi di un soggiorno formale e di una camera familiare o di una tana più casual, puoi attenerti a neutri caldi o grigi per la stanza di tutti i giorni e utilizzare un colore più scuro in soggiorno.
Un colore di tendenza attuale ricco e scuro come Oxford grigio o Cushing Green sarà allettante e invitante, dicono. Se diventi più scuro, tuttavia, potresti dover pianificare anche di allestire il soggiorno con tocchi di colore.
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Altri due punti di attenzione dalla coppia: uno, mentre le camere da letto e i bagni sembrano più separati dal resto della casa, un soggiorno deve fluire con combinazioni di colori vicine per funzionare. Ciò significa che se il tuo soggiorno è un concetto aperto, la vernice deve legarsi al colore della sala da pranzo e completare qualsiasi spazio adiacente. In secondo luogo, ci sono alcune tonalità che consigliano di evitare. Anche in uno spazio meno trafficato, il rosa, il giallo e l'arancione possono creare divisioni. Alcuni potenziali acquirenti potrebbero amarli, mentre altri li odieranno immediatamente. Ricorda: un colore del soggiorno che piace al maggior numero di acquirenti, alla fine, sarà sempre la soluzione migliore.
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