I film dell'orrore hanno dato un brutto colpo alle soffitte. Molte persone sono più concentrate sulle forme inquietanti dei loro vecchi mobili drappeggiati in lenzuola, sui cinguettii inquietanti dei pipistrelli intrappolati e sulle bambole infestate dai fantasmi per pensare al potenziale di questi spazi. Ma se la tua famiglia potrebbe usare un'espansione, i rimodellamenti della soffitta offrono il stanza bonus che hai sempre sognato , oltre a dare il benvenuto a un valore aggiunto alla tua casa. Elimina le ragnatele, chiama il tuo appaltatore e dai un'occhiata a come puoi trasformare la tua soffitta e il tuo valore di rivendita.
Le basi di una ristrutturazione di un attico
In generale, aggiornare lo spazio della mansarda è un modo strategico per espandere l'impronta della tua casa senza il costoso compito di aggiungere un'aggiunta, che rischia di occupare spazio prezioso nel cortile. Semplicemente aggiungendo isolamento a una soffitta, otterrai oltre il 100% di recupero su quell'investimento -quindi potresti anche pensare in grande.
Secondo l'Associazione Nazionale Agenti Immobiliari 2019 Rapporto sull'impatto del rimodellamento , convertendo un attico in uno spazio abitativo, ad esempio camere da letto, uffici domestici e sale giochi, i proprietari di case possono aspettarsi di recuperare il 56% di tale investimento. Tale percentuale aumenta se un bagno fa parte dell'equazione.
Tieni presente che, sebbene i lavori di ristrutturazione dell'attico siano molto meno costosi rispetto all'aggiunta di un'aggiunta, questi lavori di ristrutturazione richiedono comunque un investimento. Il il costo medio di una ristrutturazione dell'attico è di $ 19.645 , ma la ristrutturazione avrà risultati di valutazione favorevoli, indipendentemente da come utilizzi quella metratura extra. Una camera da letto in mansarda può essere facilmente riconfigurata per un ufficio a casa o per altri usi, così puoi sentirti sicuro di adattare quel rimodellamento alle esigenze della tua famiglia senza temere di aver fatto la scelta sbagliata per il tuo valore di rivendita. Ecco alcune idee su come utilizzare il tuo nuovo spazio.
Trasforma la tua mansarda in una camera da letto
Una camera da letto aggiuntiva è una possibilità ovvia per le mansarde e devo dire che sono un grande fan di una camera da letto da sogno in mansarda. Mentre il valore di una camera da letto aggiuntiva varia in base alla regione, puoi aspettati che il tuo valore di rivendita salti da $ 30.000 a $ 50.000 per ogni camera aggiunta alla tua casa. A seconda delle dimensioni della tua mansarda, potresti essere in grado di ospitare più nuove camere da letto e, se puoi budget per un bagno aggiuntivo, aspettati di ottenere alcuni importanti vantaggi in termini di ROI. Inoltre, le camere da letto su un piano separato godono di una maggiore privacy, che sarebbe l'ideale per una suite principale.
Trasforma la tua mansarda in un ufficio in casa
In passato, gli uffici domestici erano considerati un lusso nella tua casa media. Ma dati i cambiamenti a livello nazionale su come e dove i dipendenti accedono per lavorare, gli uffici domestici stanno diventando essenziali. Sfortunatamente, non c'è modo di prevedere per quanto tempo gli americani lavoreranno da casa. Ma è lecito ritenere che il modo in cui lavoriamo, e in particolare il luogo in cui lavoriamo, avrà un aspetto diverso per il prossimo futuro. Convertire la tua soffitta in uno spazio per l'home office potrebbe non essere solo un saggio investimento per la tua sanità mentale: il ritorno sull'investimento potrebbe riflettere questa necessità in futuro.
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Trasforma la tua soffitta in una stanza dei giochi o in uno spazio di apprendimento a distanza
Sia i bambini che i genitori beneficiano di uno spazio dedicato per il gioco e l'apprendimento dei bambini. Proprio come abbiamo visto persone aggiornare i loro spazi per accogliere il lavoro da casa, molte famiglie si sono affrettate ad adattarsi all'e-learning e all'istruzione a distanza per gli studenti della famiglia. (Anche Chrissy Teigen ha convertito una stanza per far imparare i suoi piccoli a casa, ed è incredibile!) La ristrutturazione di un attico per fornire uno spazio per giocare, studiare e fare disordine elimina la pressione degli altri spazi della casa per sostenere il delizioso caos che viene fornito con i bambini divertenti. E man mano che i bambini crescono, la stanza dei giochi può facilmente adattarsi per fungere da sala giochi per uscire, giocare ai videogiochi e lasciare che gli adolescenti diventino adolescenti.
Trasformare la tua mansarda in una suite di suoceri
Sia che tu stia sperando di mantenere la tua famiglia vicina o di godere di un reddito aggiuntivo da locazione, convertire un attico più grande in un monolocale o in una suite di suoceri non è una cattiva idea. Soprattutto in un periodo in cui le famiglie multigenerazionali sono in aumento e stiamo facendo del nostro meglio per tenere vicini i nostri cari, questi tipi di abitazioni stanno guadagnando popolarità. Tieni presente che il costo per la ristrutturazione di una suite è più elevato, una media di $ 90.000 per ospitare un bagno e un angolo cottura . Ma il ritorno sull'investimento potrebbe essere del 100% se affittato.
