Quando stavo cercando la mia prima casa fuori Portland, in Oregon, probabilmente ho guardato gli interni di oltre 1.000 case online. E anche se stavo cercando a distanza dall'altra parte del paese, sono riuscito a vederne circa 50 di persona. Sebbene fosse un sacco di informazioni da acquisire, alla fine è stato un bene perché sono diventato un po' un esperto nelle tendenze attuali della casa. Tra le molte somiglianze nelle case della zona di Portland, ho notato che una sporgeva davvero come un pollice dolente. Nonostante fosse nell'era della cura di sé, innumerevoli proprietari di case stavano sostituendo le vasche da bagno nelle loro case con docce walk-in e docce doppie sinistra e destra.
Come qualcuno che ama ricompensarsi con una bomba da bagno LUSH alla fine di una giornata difficile, ero perplesso, persino infastidito! La mia agente immobiliare, Rachel Day di Urban Nest PDX , mi ha spiegato che stava diventando così comune in quanto molti proprietari di case senza figli si sono trovati a preferire l'allestimento di lusso di un walk-in. Anche gli acquirenti che hanno raggiunto l'età pensionabile li hanno apprezzati per la facilità di accesso.
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Ha anche detto che sapeva a prima vista che questo eccesso di case senza vasca sarebbe stato un problema con me. Come mai? Perché, in quel momento, avevo una figlia di due anni.
Gli acquirenti di case hanno spesso una forte preferenza tra la doccia o il bagno, ha detto Day. Se un bambino sta per essere in casa o se una persona sta pianificando di creare una famiglia, avrà sempre bisogno di una vasca da bagno.
Abbastanza sicuro, le case che ho visto che non avevano vasche sono cadute rapidamente nella mia lista delle priorità. Ho pensato che mentre potevo convivere con il dover rinnovare pavimenti, pareti, esterni, qualunque cosa, ero piuttosto deciso a non comprare una casa senza vasca. Sapevo solo che per realizzare grandi progetti, avrei avuto bisogno di una vasca da bagno che mi aspettasse per rilassarmi alla fine della giornata.
Ahimè, per come vanno le cose nel settore immobiliare, non ho avuto l'ultima parola. Il mercato lo ha fatto. Poiché stavo cercando nel mercato competitivo dell'area metropolitana di Portland, in Oregon, il mio budget non mi dava tutto il potere che speravo. Ho inserito innumerevoli offerte per case con vasca. Alcuni sono stati battuti dai migliori offerenti e altri si sono rivelati potenziali pozzi di denaro.
Quando una tomaia fixer a cui non avevo prestato molta attenzione è tornata sul mercato, ho deciso di rivederla. L'avevo visto di persona, ma sono entrato e uscito abbastanza rapidamente. Guardando le foto online, però, mi sono chiesto se fossi passato sopra la casa semplicemente perché non aveva una vasca da bagno. Non riuscivo a vederne uno nelle foto e nemmeno il mio agente immobiliare ne era sicuro. Disperato, ho deciso di provarci, sperando che una vasca apparisse magicamente.
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La nostra offerta è stata accettata! Ma quando mi sono trasferito, purtroppo i nostri timori sono stati confermati: non c'era la vasca. All'inizio era fastidioso, ma col passare del tempo ho imparato ad amare la mia casa nonostante il suo apparente difetto.
E mentre pensavo di affrontare subito il problema della vasca, qui mi ritrovo due anni e mezzo dopo ancora senza vasca. Principalmente è perché i lavori di ristrutturazione richiedono tempo, denaro ed energia, e alla fine ci sono stati progetti più urgenti da completare, come i pavimenti e le pareti. Ma ho anche scoperto che i miei must-have si sono rivelati desideri, non bisogni.
Sebbene questa sia stata una lezione sull'essere flessibili, è stata anche un esercizio sull'importanza di tenere a mente la rivendita e il mercato durante la ristrutturazione, specialmente nelle stanze che contano davvero, come cucine e bagni. Dato che c'erano così tante case con docce doppie nella nostra zona, le case che avevano ancora la vasca avevano sorprendentemente un fascino maggiore, specialmente tra le famiglie più giovani. Sfortunatamente, questo ha reso la nostra ricerca più competitiva e non dovevamo necessariamente spendere soldi per darci un vantaggio.
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Per fortuna, sarò dall'altra parte dell'equazione quando deciderò di vendere: i segni del dollaro possono sommarsi rapidamente quando si ristruttura un bagno, quindi la differenza tra fare un'offerta o meno potrebbe dipendere dall'avere il bagno giusto allestito per le esigenze del tuo compratore di casa, dice Day.
Mentre sto ancora pianificando di rinnovare la doccia (mi manca davvero fare il bagno!), Ho iniziato a guardare alle docce/vasche combinate accessibili. Non solo sarò felice ora, sarò anche felice della velocità con cui la mia casa verrà venduta, dal momento che soddisfa davvero la maggior parte dei potenziali acquirenti.
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