Se c'è un servizio domestico che spesso è in cima alla lista dei desideri di un cacciatore di case, è un grande cortile. E anche se potresti aver avuto un gigantesco cortile di mezzo acro in cui giocare, i tuoi figli (e animali domestici) avranno meno spazio per crescere, specialmente se stai acquistando una casa di nuova costruzione.
Secondo una nuova analisi del Associazione Nazionale Costruttori di Casa (NAHB), tramite i dati dell'annuario dell'U.S. Census Bureau Rilievo di costruzione , i cantieri diventano ogni anno sempre più piccoli. L'anno scorso, la dimensione media del lotto per le case unifamiliari unifamiliari (dette anche case indipendenti) era di 8.560 piedi quadrati (poco meno di 0,2 acri), in calo di 40 piedi quadrati dal 2015 e in calo di 1.440 piedi quadrati dal 1995. Naturalmente, questo non è la dimensione del cortile, ma dal momento che la dimensione media della casa unifamiliare negli Stati Uniti per il 2017 era di 2.426 piedi quadrati (e in crescita), questo significa che i cortili anteriori e posteriori (e il vialetto) condividono tutti i circa 6.000 piedi quadrati aggiuntivi.
Sebbene le dimensioni dei lotti siano così piccole nella maggior parte dei luoghi, ci sono alcune variazioni da regione a regione. Ad esempio, i cantieri diventano più piccoli man mano che ci si dirige a ovest: entrambi gli stati West South Central e Mountain hanno una nuova dimensione media del cantiere di 0,17 acri (7.405 piedi quadrati). E i cantieri sono pieni come sardine nel Pacifico, dove la dimensione media è di 0,15 acri (6.534 piedi quadrati).
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Se vuoi un grande cortile, però, rimani a est. Il New England ha la più grande dimensione media del lotto della nazione, due volte più grande della media nazionale, raggiungendo un enorme 0,4 acri (17.424 piedi quadrati). Inoltre, più della metà dei lotti era più grande. Sebbene il nord-est sia anche sede della più grande dimensione media della casa nel paese, 2.571 piedi quadrati per coloro che se lo stanno chiedendo, non stai rinunciando a un grande cortile per avere tutta quella casa. Funziona con una dimensione media del cortile di 14.853 piedi quadrati per costruire piscine, altalene, cortili e qualsiasi altra cosa tu possa desiderare. Perché la Nuova Inghilterra? Bene, le normative urbanistiche locali impediscono che la regione diventi troppo densa, il che significa lotti e cantieri più grandi per tutti.
Le metriche nell'analisi includono solo case unifamiliari unifamiliari costruite speculativamente (più comunemente le nuove case costruite in una suddivisione). Quindi, se vuoi ancora quel grande cortile della tua giovinezza, c'è un modo per aggirare questo: costruisci il tuo o comprare una casa esistente . Ma se sei un compratore di casa per la prima volta, le case di partenza scarseggiano , e il case esistenti a prezzi accessibili molto probabilmente ha bisogno di molto lavoro, quindi in alcuni mercati ristretti, l'unica tregua conveniente potrebbe venire sotto forma di piccoli sviluppi, ma di nuova costruzione.
